Un bien en vue à Sancerre ?
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Le marché immobilier à Sancerre
Repères sur Sancerre
Contexte territorialMarché immobilier à Sancerre (Cher)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-16 % vs Sancerre
Verdigny
Cher (18) · 2,7 kmPrix médian1 020 €/m²135–5 642 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-4 % vs Sancerre
Bué
Cher (18) · 2,8 kmPrix médian1 167 €/m²500–2 597 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-6 % vs Sancerre
Saint-Satur
Cher (18) · 3,3 kmPrix médian1 143 €/m²565–2 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-43 % vs Sancerre
Ménétréol-sous-Sancerre
Cher (18) · 3,5 kmPrix médian695 €/m²375–1 082 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-37 % vs Sancerre
Thauvenay
Cher (18) · 4,7 kmPrix médian771 €/m²489–1 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-19 % vs Sancerre
Vinon
Cher (18) · 5,0 kmPrix médian990 €/m²893–1 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-3 % vs Sancerre
Sury-en-Vaux
Cher (18) · 5,3 kmPrix médian1 184 €/m²167–3 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-30 % vs Sancerre
Menetou-Râtel
Cher (18) · 5,8 kmPrix médian850 €/m²250–2 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-34 % vs Sancerre
Crézancy-en-Sancerre
Cher (18) · 6,1 kmPrix médian809 €/m²550–1 034 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-21 % vs Sancerre
Tracy-sur-Loire
Nièvre (58) · 6,9 kmPrix médian964 €/m²727–1 541 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-7 % vs Sancerre
Gardefort
Cher (18) · 7,3 kmPrix médian1 132 €/m²411–1 866 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-24 % vs Sancerre
Bannay
Cher (18) · 7,4 kmPrix médian931 €/m²620–1 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.