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Sangatte (62)

En 2025, le prix médian enregistré à Sangatte atteint 2 318 €/m², sur 36 ventes simples. Le marché affiche -5,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Sangatte

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 318 € par m²
-5,6 % par rapport à 2024
D1 · 1 482 € D9 · 3 429 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
36 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
2 387 €
par m²
34 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Sangatte

Contexte territorial
Département
Pas-de-Calais (62)
Région
Hauts-de-France
Population
4 842
Superficie
14,0 km²
Densité
338 hab./km²
Altitude
28 m (min 0 m • max 151 m)

Marché immobilier à Sangatte (Pas-de-Calais)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 34 ventes
Bas (D1) 1 482 €/m²
Médiane (D5) 2 387 €/m²
Haut (D9) 3 429 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 879 €/m²
47 ventes
2022 ↑ +26.4%
2 375 €/m²
46 ventes
2023 ↑ +4%
2 469 €/m²
33 ventes
2024 ↓ -5.5%
2 333 €/m²
27 ventes
2025 ↑ +2.3%
2 387 €/m²
34 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 390 €/m²
10 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 → -0.4%
2 381 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Sangatte · référence 2 318 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.