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Santa-Lucia-di-Moriani (2B)

En 2025, le prix médian enregistré à Santa-Lucia-di-Moriani atteint 3 022 €/m², sur 26 ventes simples. Le marché affiche +4,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
3 022 € par m²
+4,5 % par rapport à 2024
D1 · 2 322 € D9 · 4 110 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
26 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 747 €
par m²
16 ventes
Maisons M
3 421 €
par m²
10 ventes
+25 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Santa-Lucia-di-Moriani

Contexte territorial
Département
Haute-Corse (2B)
Région
Corse
Population
1 523
Superficie
6,0 km²
Densité
247 hab./km²
Altitude
87 m (min 0 m • max 413 m)

Marché immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani (Haute-Corse)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 1 753 €/m²
Médiane (D5) 3 421 €/m²
Haut (D9) 4 110 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 400 €/m²
Médiane (D5) 2 918 €/m²
Haut (D9) 6 308 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 322 €/m²
Médiane (D5) 2 643 €/m²
Haut (D9) 3 500 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 964 €/m²
11 ventes
2022 ↑ +18.4%
3 510 €/m²
9 ventes
2023 ↑ +1.5%
3 564 €/m²
12 ventes
2024 ↓ -8.7%
3 253 €/m²
10 ventes
2025 ↑ +5.2%
3 421 €/m²
10 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
3 200 €/m²
5 ventes
2022 ↓ -15.7%
2 699 €/m²
10 ventes
2023 ↑ +8.8%
2 935 €/m²
15 ventes
2024 ↓ -13.5%
2 539 €/m²
12 ventes
2025 ↑ +14.9%
2 918 €/m²
8 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 951 €/m²
14 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Santa-Lucia-di-Moriani · référence 3 022 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.