ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Saverdun (09)

En 2025, le prix médian enregistré à Saverdun atteint 1 598 €/m², sur 53 ventes simples. Le marché affiche -4,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Saverdun ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saverdun

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 598 € par m²
-4,8 % par rapport à 2024
D1 · 907 € D9 · 2 349 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
53 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 487 €
par m²
6 ventes
Maisons M
1 636 €
par m²
47 ventes
+10 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saverdun

Contexte territorial
Département
Ariège (09)
Région
Occitanie
Population
4 815
Superficie
62,0 km²
Densité
78 hab./km²
Altitude
265 m (min 209 m • max 374 m)

Marché immobilier à Saverdun (Ariège)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 47 ventes
Bas (D1) 896 €/m²
Médiane (D5) 1 636 €/m²
Haut (D9) 2 416 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 354 €/m²
50 ventes
2022 ↑ +29.7%
1 755 €/m²
45 ventes
2023 ↓ -3%
1 703 €/m²
33 ventes
2024 ↓ -2.4%
1 662 €/m²
43 ventes
2025 ↓ -1.6%
1 636 €/m²
47 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 427 €/m²
10 ventes
2022 ↑ +17.4%
1 676 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +8.1%
1 811 €/m²
7 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 359 €/m²
8 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saverdun · référence 1 598 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.