Un bien en vue à Sembouès ?
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Repères sur Sembouès
Contexte territorialMarché immobilier à Sembouès (Gers)
Pas de point marché validé pour 2026.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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Monfaucon
Hautes-Pyrénées (65) · 4,3 kmPrix médian1 481 €/m²465–2 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
Monlezun
Gers (32) · 5,1 kmPrix médian2 585 €/m²872–3 958 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
Haget
Gers (32) · 5,3 kmPrix médian1 380 €/m²570–1 642 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
Marciac
Gers (32) · 6,6 kmPrix médian1 641 €/m²886–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
Villecomtal-sur-Arros
Gers (32) · 7,4 kmPrix médian1 451 €/m²453–2 270 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
Tillac
Gers (32) · 7,6 kmPrix médian1 522 €/m²687–2 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
Aux-Aussat
Gers (32) · 7,7 kmPrix médian1 186 €/m²488–4 060 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
Lafitole
Hautes-Pyrénées (65) · 7,9 kmPrix médian1 618 €/m²596–2 196 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
Auriébat
Hautes-Pyrénées (65) · 7,9 kmPrix médian1 402 €/m²570–3 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
Laguian-Mazous
Gers (32) · 8,2 kmPrix médian1 649 €/m²808–2 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
Rabastens-de-Bigorre
Hautes-Pyrénées (65) · 8,7 kmPrix médian1 459 €/m²541–1 971 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.