Un bien en vue à Semens ?
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Repères sur Semens
Contexte territorialDépartement
Région
Population
224
Superficie
4,0 km²
Densité
61 hab./km²
Altitude
78 m (min 33 m • max 121 m)
Marché immobilier à Semens (Gironde)
Pas de point marché validé pour 2026.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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Verdelais
Gironde (33) · 2,6 kmPrix médian1 411 €/m²766–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
Sainte-Croix-du-Mont
Gironde (33) · 3,5 kmPrix médian832 €/m²535–1 569 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
Pian-sur-Garonne
Gironde (33) · 3,7 kmPrix médian2 060 €/m²1 179–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
Saint-Maixant
Gironde (33) · 4,1 kmPrix médian2 187 €/m²1 179–2 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
Loupiac
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian2 435 €/m²640–3 099 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
Saint-Pierre-d'Aurillac
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian1 334 €/m²689–1 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
Saint-Macaire
Gironde (33) · 5,6 kmPrix médian2 088 €/m²1 635–2 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
Saint-Martin-de-Sescas
Gironde (33) · 6,1 kmPrix médian1 718 €/m²660–1 967 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
Toulenne
Gironde (33) · 6,4 kmPrix médian2 100 €/m²1 308–2 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
Cadillac-sur-Garonne
Gironde (33) · 6,5 kmPrix médian1 964 €/m²941–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
Gornac
Gironde (33) · 6,8 kmPrix médian1 613 €/m²1 143–2 489 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
Porte-de-Benauge
Gironde (33) · 6,9 kmPrix médian1 812 €/m²416–2 709 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.