Un bien en vue à Simandres ?
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Le marché immobilier à Simandres
Repères sur Simandres
Contexte territorialMarché immobilier à Simandres (Rhône)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Simandres
Communay
Rhône (69) · 2,9 kmPrix médian3 594 €/m²2 252–4 591 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+4 % vs Simandres
Marennes
Rhône (69) · 3,1 kmPrix médian4 099 €/m²1 147–4 773 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-13 % vs Simandres
Saint-Symphorien-d'Ozon
Rhône (69) · 3,3 kmPrix médian3 422 €/m²1 800–4 169 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-16 % vs Simandres
Sérézin-du-Rhône
Rhône (69) · 4,0 kmPrix médian3 326 €/m²2 123–4 447 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-16 % vs Simandres
Chuzelles
Isère (38) · 4,0 kmPrix médian3 289 €/m²2 279–4 868 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-3 % vs Simandres
Villette-de-Vienne
Isère (38) · 4,1 kmPrix médian3 820 €/m²3 147–4 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-20 % vs Simandres
Solaize
Rhône (69) · 4,6 kmPrix médian3 142 €/m²2 375–4 607 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-14 % vs Simandres
Ternay
Rhône (69) · 4,9 kmPrix médian3 404 €/m²2 078–4 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-30 % vs Simandres
Chasse-sur-Rhône
Isère (38) · 5,7 kmPrix médian2 767 €/m²1 551–3 683 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-13 % vs Simandres
Seyssuel
Isère (38) · 6,2 kmPrix médian3 446 €/m²1 978–3 982 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-2 % vs Simandres
Vernaison
Rhône (69) · 6,3 kmPrix médian3 846 €/m²1 902–5 078 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-8 % vs Simandres
Chaponnay
Rhône (69) · 6,4 kmPrix médian3 625 €/m²3 039–4 650 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.