Un bien en vue à Simencourt ?
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Le marché immobilier à Simencourt
Repères sur Simencourt
Contexte territorialMarché immobilier à Simencourt (Pas-de-Calais)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-8 % vs Simencourt
Beaumetz-lès-Loges
Pas-de-Calais (62) · 2,0 kmPrix médian2 024 €/m²822–3 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-31 % vs Simencourt
Wanquetin
Pas-de-Calais (62) · 2,5 kmPrix médian1 509 €/m²769–1 791 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples -
-16 % vs Simencourt
Berneville
Pas-de-Calais (62) · 3,0 kmPrix médian1 840 €/m²1 278–3 737 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-40 % vs Simencourt
Gouy-en-Artois
Pas-de-Calais (62) · 3,3 kmPrix médian1 314 €/m²938–2 531 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-22 % vs Simencourt
Rivière
Pas-de-Calais (62) · 4,4 kmPrix médian1 715 €/m²1 164–2 098 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-21 % vs Simencourt
Hauteville
Pas-de-Calais (62) · 5,1 kmPrix médian1 741 €/m²1 194–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-33 % vs Simencourt
Bavincourt
Pas-de-Calais (62) · 6,0 kmPrix médian1 466 €/m²1 083–2 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-52 % vs Simencourt
Berles-au-Bois
Pas-de-Calais (62) · 6,0 kmPrix médian1 057 €/m²780–1 526 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 9 ventes simples -
-39 % vs Simencourt
Ransart
Pas-de-Calais (62) · 6,2 kmPrix médian1 333 €/m²879–2 914 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-4 % vs Simencourt
Dainville
Pas-de-Calais (62) · 6,2 kmPrix médian2 112 €/m²1 232–2 660 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-15 % vs Simencourt
Agnez-lès-Duisans
Pas-de-Calais (62) · 6,3 kmPrix médian1 871 €/m²1 042–2 803 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-3 % vs Simencourt
Wailly
Pas-de-Calais (62) · 6,4 kmPrix médian2 132 €/m²838–2 620 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.