Un bien en vue à Somain ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Somain
Repères sur Somain
Contexte territorialMarché immobilier à Somain (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+17 % vs Somain
Fenain
Nord (59) · 2,0 kmPrix médian1 573 €/m²933–2 232 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
+5 % vs Somain
Bruille-lez-Marchiennes
Nord (59) · 2,3 kmPrix médian1 404 €/m²633–2 442 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+57 % vs Somain
Erre
Nord (59) · 3,1 kmPrix médian2 100 €/m²939–2 698 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+32 % vs Somain
Rieulay
Nord (59) · 3,1 kmPrix médian1 776 €/m²855–3 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-11 % vs Somain
Aniche
Nord (59) · 3,5 kmPrix médian1 194 €/m²600–1 831 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 108 ventes simples -
-5 % vs Somain
Abscon
Nord (59) · 3,9 kmPrix médian1 280 €/m²691–2 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+22 % vs Somain
Pecquencourt
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian1 638 €/m²919–2 577 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+9 % vs Somain
Écaillon
Nord (59) · 4,5 kmPrix médian1 466 €/m²624–1 967 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+22 % vs Somain
Hornaing
Nord (59) · 4,5 kmPrix médian1 631 €/m²656–2 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+2 % vs Somain
Auberchicourt
Nord (59) · 4,7 kmPrix médian1 369 €/m²873–1 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+36 % vs Somain
Vred
Nord (59) · 4,9 kmPrix médian1 830 €/m²1 027–2 485 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+67 % vs Somain
Wandignies-Hamage
Nord (59) · 5,4 kmPrix médian2 246 €/m²1 633–2 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.