Un bien en vue à Soullans ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Soullans
Repères sur Soullans
Contexte territorialMarché immobilier à Soullans (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
0 % vs Soullans
Notre-Dame-de-Riez
Vendée (85) · 4,9 kmPrix médian2 619 €/m²1 362–3 551 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-19 % vs Soullans
Perrier
Vendée (85) · 5,7 kmPrix médian2 135 €/m²1 759–3 088 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+27 % vs Soullans
Saint-Hilaire-de-Riez
Vendée (85) · 6,9 kmPrix médian3 325 €/m²2 020–4 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 549 ventes simples -
0 % vs Soullans
Challans
Vendée (85) · 7,2 kmPrix médian2 622 €/m²1 647–3 371 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 304 ventes simples -
-8 % vs Soullans
Commequiers
Vendée (85) · 7,4 kmPrix médian2 407 €/m²1 555–3 254 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-1 % vs Soullans
Sallertaine
Vendée (85) · 8,3 kmPrix médian2 589 €/m²1 857–3 319 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+13 % vs Soullans
Fenouiller
Vendée (85) · 8,9 kmPrix médian2 967 €/m²2 041–3 986 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples -
-15 % vs Soullans
Saint-Maixent-sur-Vie
Vendée (85) · 9,6 kmPrix médian2 233 €/m²1 375–3 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.