Un bien en vue à Spézet ?
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Le marché immobilier à Spézet
Repères sur Spézet
Contexte territorialMarché immobilier à Spézet (Finistère)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+10 % vs Spézet
Saint-Hernin
Finistère (29) · 6,4 kmPrix médian1 263 €/m²260–1 790 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-20 % vs Spézet
Cléden-Poher
Finistère (29) · 6,6 kmPrix médian909 €/m²520–2 170 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-37 % vs Spézet
Saint-Goazec
Finistère (29) · 6,8 kmPrix médian725 €/m²357–1 605 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-50 % vs Spézet
Roudouallec
Morbihan (56) · 7,3 kmPrix médian571 €/m²172–1 783 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 17 ventes simples -
-12 % vs Spézet
Landeleau
Finistère (29) · 8,1 kmPrix médian1 010 €/m²500–1 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+5 % vs Spézet
Gourin
Morbihan (56) · 8,5 kmPrix médian1 197 €/m²571–1 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+4 % vs Spézet
Châteauneuf-du-Faou
Finistère (29) · 9,6 kmPrix médian1 188 €/m²593–1 904 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-42 % vs Spézet
Motreff
Finistère (29) · 10,3 kmPrix médian664 €/m²378–1 509 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+60 % vs Spézet
Kergloff
Finistère (29) · 11,0 kmPrix médian1 827 €/m²278–2 794 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+55 % vs Spézet
Leuhan
Finistère (29) · 11,4 kmPrix médian1 768 €/m²652–2 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-45 % vs Spézet
Tréogan
Côtes-d'Armor (22) · 11,9 kmPrix médian632 €/m²605–1 025 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-41 % vs Spézet
Laz
Finistère (29) · 12,4 kmPrix médian679 €/m²359–1 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.