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Sully-sur-Loire (45)

En 2025, le prix médian enregistré à Sully-sur-Loire atteint 1 562 €/m², sur 63 ventes simples. Le marché affiche +5,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Sully-sur-Loire

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 562 € par m²
+5,7 % par rapport à 2024
D1 · 1 153 € D9 · 2 197 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
63 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 273 €
par m²
9 ventes
Maisons M
1 631 €
par m²
54 ventes
+28 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Sully-sur-Loire

Contexte territorial
Département
Loiret (45)
Région
Centre-Val de Loire
Population
5 161
Superficie
44,0 km²
Densité
118 hab./km²
Altitude
125 m (min 107 m • max 151 m)

Marché immobilier à Sully-sur-Loire (Loiret)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 54 ventes
Bas (D1) 1 205 €/m²
Médiane (D5) 1 631 €/m²
Haut (D9) 2 197 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 925 €/m²
Médiane (D5) 1 273 €/m²
Haut (D9) 3 293 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 514 €/m²
64 ventes
2022 ↑ +9.5%
1 659 €/m²
57 ventes
2023 ↓ -4.3%
1 588 €/m²
43 ventes
2024 ↓ -1.7%
1 561 €/m²
52 ventes
2025 ↑ +4.5%
1 631 €/m²
54 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 477 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -13.9%
1 273 €/m²
5 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 143 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +14.5%
1 309 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Sully-sur-Loire · référence 1 562 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.