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Surgères (17)

En 2025, le prix médian enregistré à Surgères atteint 2 132 €/m², sur 113 ventes simples. Le marché affiche +12,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Surgères

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 132 € par m²
+12,6 % par rapport à 2024
D1 · 1 200 € D9 · 2 989 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
113 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 622 €
par m²
8 ventes
Maisons M
2 107 €
par m²
105 ventes
-20 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Surgères

Contexte territorial
Département
Charente-Maritime (17)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
6 825
Superficie
29,0 km²
Densité
239 hab./km²
Altitude
37 m (min 15 m • max 58 m)

Marché immobilier à Surgères (Charente-Maritime)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 105 ventes
Bas (D1) 1 200 €/m²
Médiane (D5) 2 107 €/m²
Haut (D9) 2 967 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 909 €/m²
Médiane (D5) 2 095 €/m²
Haut (D9) 2 988 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 866 €/m²
125 ventes
2022 ↑ +2.8%
1 918 €/m²
117 ventes
2023 ↑ +5%
2 014 €/m²
102 ventes
2024 ↓ -4.8%
1 917 €/m²
83 ventes
2025 ↑ +9.9%
2 107 €/m²
105 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 884 €/m²
7 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↓ -17.2%
1 560 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 603 €/m²
10 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -12%
1 411 €/m²
6 ventes
2025 ↑ +48.5%
2 095 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Surgères · référence 2 132 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.