Un bien en vue à Thélus ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Thélus
Repères sur Thélus
Contexte territorialMarché immobilier à Thélus (Pas-de-Calais)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+0 % vs Thélus
Farbus
Pas-de-Calais (62) · 2,2 kmPrix médian1 899 €/m²521–3 931 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+27 % vs Thélus
Roclincourt
Pas-de-Calais (62) · 2,4 kmPrix médian2 410 €/m²1 651–2 487 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-5 % vs Thélus
Vimy
Pas-de-Calais (62) · 3,1 kmPrix médian1 806 €/m²1 104–2 632 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+24 % vs Thélus
Neuville-Saint-Vaast
Pas-de-Calais (62) · 3,3 kmPrix médian2 343 €/m²1 674–3 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+5 % vs Thélus
Bailleul-Sir-Berthoult
Pas-de-Calais (62) · 3,5 kmPrix médian1 980 €/m²1 373–2 461 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+9 % vs Thélus
Willerval
Pas-de-Calais (62) · 3,7 kmPrix médian2 064 €/m²1 000–2 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-1 % vs Thélus
Saint-Nicolas
Pas-de-Calais (62) · 4,8 kmPrix médian1 877 €/m²1 261–2 460 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-19 % vs Thélus
Givenchy-en-Gohelle
Pas-de-Calais (62) · 4,8 kmPrix médian1 534 €/m²1 094–2 406 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+14 % vs Thélus
Sainte-Catherine
Pas-de-Calais (62) · 4,8 kmPrix médian2 162 €/m²1 473–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+14 % vs Thélus
Saint-Laurent-Blangy
Pas-de-Calais (62) · 4,8 kmPrix médian2 158 €/m²1 451–3 057 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
+2 % vs Thélus
Arleux-en-Gohelle
Pas-de-Calais (62) · 5,2 kmPrix médian1 939 €/m²959–3 187 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+45 % vs Thélus
Anzin-Saint-Aubin
Pas-de-Calais (62) · 5,6 kmPrix médian2 741 €/m²1 703–3 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.