Un bien en vue à Thénezay ?
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Le marché immobilier à Thénezay
Repères sur Thénezay
Contexte territorialMarché immobilier à Thénezay (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Thénezay
Doux
Deux-Sèvres (79) · 4,7 kmPrix médian673 €/m²400–1 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-41 % vs Thénezay
Aubigny
Deux-Sèvres (79) · 5,1 kmPrix médian421 €/m²107–1 228 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+67 % vs Thénezay
Pressigny
Deux-Sèvres (79) · 5,4 kmPrix médian1 185 €/m²1 015–1 304 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+25 % vs Thénezay
Cherves
Vienne (86) · 5,6 kmPrix médian886 €/m²444–1 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+35 % vs Thénezay
Chalandray
Vienne (86) · 7,1 kmPrix médian960 €/m²449–3 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+54 % vs Thénezay
Maisonneuve
Vienne (86) · 7,3 kmPrix médian1 095 €/m²977–1 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+27 % vs Thénezay
Ferrière-en-Parthenay
Deux-Sèvres (79) · 7,8 kmPrix médian900 €/m²163–3 774 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+44 % vs Thénezay
Craon
Vienne (86) · 7,8 kmPrix médian1 022 €/m²412–1 485 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+2 % vs Thénezay
Massognes
Vienne (86) · 8,5 kmPrix médian724 €/m²610–957 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+26 % vs Thénezay
Chillou
Deux-Sèvres (79) · 8,8 kmPrix médian899 €/m²705–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+20 % vs Thénezay
Assais-les-Jumeaux
Deux-Sèvres (79) · 9,0 kmPrix médian856 €/m²169–1 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.