Un bien en vue à Thoré-la-Rochette ?
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Le marché immobilier à Thoré-la-Rochette
Repères sur Thoré-la-Rochette
Contexte territorialMarché immobilier à Thoré-la-Rochette (Loir-et-Cher)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+23 % vs Thoré-la-Rochette
Villiers-sur-Loir
Loir-et-Cher (41) · 3,3 kmPrix médian1 871 €/m²676–2 226 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-7 % vs Thoré-la-Rochette
Marcilly-en-Beauce
Loir-et-Cher (41) · 3,8 kmPrix médian1 425 €/m²179–2 586 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+10 % vs Thoré-la-Rochette
Naveil
Loir-et-Cher (41) · 3,9 kmPrix médian1 679 €/m²1 336–2 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-33 % vs Thoré-la-Rochette
Saint-Rimay
Loir-et-Cher (41) · 4,5 kmPrix médian1 016 €/m²421–1 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
-17 % vs Thoré-la-Rochette
Houssay
Loir-et-Cher (41) · 4,9 kmPrix médian1 269 €/m²417–2 042 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-26 % vs Thoré-la-Rochette
Lunay
Loir-et-Cher (41) · 5,6 kmPrix médian1 125 €/m²474–1 846 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-24 % vs Thoré-la-Rochette
Villerable
Loir-et-Cher (41) · 6,1 kmPrix médian1 167 €/m²988–1 492 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-55 % vs Thoré-la-Rochette
Roches-l'Évêque
Loir-et-Cher (41) · 6,2 kmPrix médian694 €/m²217–2 931 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+2 % vs Thoré-la-Rochette
Mazangé
Loir-et-Cher (41) · 6,2 kmPrix médian1 550 €/m²770–2 278 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+13 % vs Thoré-la-Rochette
Vendôme
Loir-et-Cher (41) · 6,9 kmPrix médian1 720 €/m²1 204–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 193 ventes simples -
+11 % vs Thoré-la-Rochette
Fortan
Loir-et-Cher (41) · 7,7 kmPrix médian1 688 €/m²900–1 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-10 % vs Thoré-la-Rochette
Azé
Loir-et-Cher (41) · 8,1 kmPrix médian1 375 €/m²686–2 590 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.