Un bien en vue à Thorée-les-Pins ?
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Le marché immobilier à Thorée-les-Pins
Repères sur Thorée-les-Pins
Contexte territorialMarché immobilier à Thorée-les-Pins (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+22 % vs Thorée-les-Pins
Savigné-sous-le-Lude
Sarthe (72) · 4,9 kmPrix médian1 220 €/m²750–1 645 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+16 % vs Thorée-les-Pins
Luché-Pringé
Sarthe (72) · 6,2 kmPrix médian1 159 €/m²204–2 165 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+38 % vs Thorée-les-Pins
Mareil-sur-Loir
Sarthe (72) · 6,3 kmPrix médian1 375 €/m²781–1 635 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+57 % vs Thorée-les-Pins
Flèche
Sarthe (72) · 7,8 kmPrix médian1 569 €/m²733–2 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples -
+59 % vs Thorée-les-Pins
Clermont-Créans
Sarthe (72) · 8,6 kmPrix médian1 591 €/m²933–1 815 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+16 % vs Thorée-les-Pins
Lude
Sarthe (72) · 8,8 kmPrix médian1 160 €/m²583–1 737 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
-9 % vs Thorée-les-Pins
Saint-Jean-de-la-Motte
Sarthe (72) · 10,3 kmPrix médian906 €/m²228–1 779 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+37 % vs Thorée-les-Pins
Mansigné
Sarthe (72) · 11,2 kmPrix médian1 371 €/m²424–1 787 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
+58 % vs Thorée-les-Pins
Ligron
Sarthe (72) · 12,1 kmPrix médian1 583 €/m²1 429–2 102 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+32 % vs Thorée-les-Pins
Coulongé
Sarthe (72) · 12,3 kmPrix médian1 322 €/m²769–2 550 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-2 % vs Thorée-les-Pins
Bousse
Sarthe (72) · 12,8 kmPrix médian983 €/m²350–1 806 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-6 % vs Thorée-les-Pins
Fontaine-Saint-Martin
Sarthe (72) · 14,3 kmPrix médian935 €/m²337–1 742 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.