Un bien en vue à Thorigny-sur-Oreuse ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Thorigny-sur-Oreuse
Repères sur Thorigny-sur-Oreuse
Contexte territorialMarché immobilier à Thorigny-sur-Oreuse (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+1 % vs Thorigny-sur-Oreuse
Voisines
Yonne (89) · 5,4 kmPrix médian1 219 €/m²256–1 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+6 % vs Thorigny-sur-Oreuse
Pailly
Yonne (89) · 6,0 kmPrix médian1 277 €/m²1 000–3 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+24 % vs Thorigny-sur-Oreuse
Chapelle-sur-Oreuse
Yonne (89) · 6,0 kmPrix médian1 495 €/m²813–2 691 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-15 % vs Thorigny-sur-Oreuse
Perceneige
Yonne (89) · 6,4 kmPrix médian1 032 €/m²704–3 015 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+51 % vs Thorigny-sur-Oreuse
Soucy
Yonne (89) · 6,5 kmPrix médian1 824 €/m²1 302–2 481 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+13 % vs Thorigny-sur-Oreuse
Plessis-Saint-Jean
Yonne (89) · 7,6 kmPrix médian1 364 €/m²833–2 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+47 % vs Thorigny-sur-Oreuse
Fontaine-la-Gaillarde
Yonne (89) · 8,3 kmPrix médian1 773 €/m²957–2 013 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+76 % vs Thorigny-sur-Oreuse
Cuy
Yonne (89) · 9,2 kmPrix médian2 126 €/m²1 492–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+8 % vs Thorigny-sur-Oreuse
Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes
Yonne (89) · 9,5 kmPrix médian1 311 €/m²443–1 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+43 % vs Thorigny-sur-Oreuse
Saligny
Yonne (89) · 9,5 kmPrix médian1 726 €/m²733–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+42 % vs Thorigny-sur-Oreuse
Clérimois
Yonne (89) · 9,6 kmPrix médian1 721 €/m²440–1 923 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+51 % vs Thorigny-sur-Oreuse
Saint-Clément
Yonne (89) · 9,8 kmPrix médian1 828 €/m²1 205–2 260 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.