Un bien en vue à Thouars ?
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Le marché immobilier à Thouars
Repères sur Thouars
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Thouars (Deux-Sèvres)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 167 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Capucins-Garambeau-Grand BournaisPrix médian : 975 €/m² • -16.4% vs prix ville-16.4% vs ville
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Centre Ancien-Fertevault-MisséPrix médian : 1 045 €/m² • -10.4% vs prix ville-10.4% vs ville
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Cottage-La FoliePrix médian : 1 162 €/m² • -0.4% vs prix ville≈ prix ville
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Crevant-DescartesPrix médian : 1 337 €/m² • +14.6% vs prix ville+14.6% vs ville
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Jean Jaurès-Les MaligrettesPrix médian : 1 167 €/m² • +0.0% vs prix ville≈ prix ville
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Sainte-RadegondePrix médian : 1 369 €/m² • +17.3% vs prix ville+17.3% vs ville
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Zone d'Activités ÉconomiquesPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-36 % vs Thouars
Saint-Jacques-de-Thouars
Deux-Sèvres (79) · 3,0 kmPrix médian750 €/m²566–1 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-26 % vs Thouars
Saint-Jean-de-Thouars
Deux-Sèvres (79) · 3,4 kmPrix médian868 €/m²426–1 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+19 % vs Thouars
Sainte-Verge
Deux-Sèvres (79) · 4,0 kmPrix médian1 387 €/m²702–1 704 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+9 % vs Thouars
Louzy
Deux-Sèvres (79) · 4,1 kmPrix médian1 272 €/m²734–2 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+9 % vs Thouars
Saint-Léger-de-Montbrun
Deux-Sèvres (79) · 5,3 kmPrix médian1 267 €/m²783–1 925 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-26 % vs Thouars
Luzay
Deux-Sèvres (79) · 6,2 kmPrix médian866 €/m²643–1 989 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-1 % vs Thouars
Brion-près-Thouet
Deux-Sèvres (79) · 7,5 kmPrix médian1 150 €/m²442–2 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-12 % vs Thouars
Loretz-d'Argenton
Deux-Sèvres (79) · 8,7 kmPrix médian1 027 €/m²539–1 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-12 % vs Thouars
Saint-Varent
Deux-Sèvres (79) · 10,2 kmPrix médian1 029 €/m²387–1 290 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-19 % vs Thouars
Plaine-et-Vallées
Deux-Sèvres (79) · 10,2 kmPrix médian948 €/m²612–1 646 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-13 % vs Thouars
Saint-Martin-de-Sanzay
Deux-Sèvres (79) · 10,2 kmPrix médian1 019 €/m²255–1 599 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-37 % vs Thouars
Pas-de-Jeu
Deux-Sèvres (79) · 10,4 kmPrix médian740 €/m²359–1 457 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.