Un bien en vue à Treffendel ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Treffendel
Repères sur Treffendel
Contexte territorialMarché immobilier à Treffendel (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Treffendel
Monterfil
Ille-et-Vilaine (35) · 3,5 kmPrix médian2 125 €/m²1 582–2 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-4 % vs Treffendel
Saint-Thurial
Ille-et-Vilaine (35) · 5,1 kmPrix médian2 275 €/m²1 667–2 939 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-24 % vs Treffendel
Maxent
Ille-et-Vilaine (35) · 5,8 kmPrix médian1 803 €/m²1 250–2 754 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-17 % vs Treffendel
Plélan-le-Grand
Ille-et-Vilaine (35) · 6,6 kmPrix médian1 964 €/m²917–2 704 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-3 % vs Treffendel
Verger
Ille-et-Vilaine (35) · 6,6 kmPrix médian2 308 €/m²1 704–2 920 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-7 % vs Treffendel
Baulon
Ille-et-Vilaine (35) · 7,2 kmPrix médian2 201 €/m²1 028–2 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-4 % vs Treffendel
Talensac
Ille-et-Vilaine (35) · 9,0 kmPrix médian2 266 €/m²1 533–2 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-12 % vs Treffendel
Iffendic
Ille-et-Vilaine (35) · 9,3 kmPrix médian2 092 €/m²1 333–2 963 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.