Un bien en vue à Troyes ?
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Le marché immobilier à Troyes
Repères sur Troyes
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Troyes (Aube)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 607 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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1er MaiPrix médian : 1 435 €/m² • -10.7% vs prix ville-10.7% vs ville
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BlanquiPrix médian : 1 283 €/m² • -20.1% vs prix ville-20.1% vs ville
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Blossières CharmillePrix médian : 1 654 €/m² • +2.9% vs prix ville≈ prix ville
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CathédralePrix médian : 1 751 €/m² • +9.0% vs prix ville+9% vs ville
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CroncelsPrix médian : 1 674 €/m² • +4.2% vs prix ville≈ prix ville
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DiderotPrix médian : 1 755 €/m² • +9.2% vs prix ville+9.2% vs ville
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ÉcrevollesPrix médian : 1 367 €/m² • -15.0% vs prix ville-15% vs ville
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GarePrix médian : 1 776 €/m² • +10.5% vs prix ville+10.5% vs ville
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GayettesPrix médian : 1 412 €/m² • -12.2% vs prix ville-12.2% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+33 % vs Troyes
Noës-près-Troyes
Aube (10) · 2,7 kmPrix médian2 137 €/m²1 446–2 637 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+20 % vs Troyes
Pont-Sainte-Marie
Aube (10) · 2,9 kmPrix médian1 926 €/m²1 155–2 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+5 % vs Troyes
Saint-André-les-Vergers
Aube (10) · 3,1 kmPrix médian1 689 €/m²1 071–2 485 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 192 ventes simples -
+9 % vs Troyes
Saint-Julien-les-Villas
Aube (10) · 3,2 kmPrix médian1 744 €/m²1 167–2 484 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
+3 % vs Troyes
Chapelle-Saint-Luc
Aube (10) · 3,8 kmPrix médian1 652 €/m²968–2 394 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples -
+53 % vs Troyes
Rosières-près-Troyes
Aube (10) · 3,9 kmPrix médian2 451 €/m²1 942–2 664 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+12 % vs Troyes
Sainte-Savine
Aube (10) · 4,1 kmPrix médian1 804 €/m²970–2 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 196 ventes simples -
+38 % vs Troyes
Saint-Parres-aux-Tertres
Aube (10) · 4,1 kmPrix médian2 225 €/m²1 380–2 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+34 % vs Troyes
Lavau
Aube (10) · 4,3 kmPrix médian2 149 €/m²1 860–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+27 % vs Troyes
Bréviandes
Aube (10) · 5,1 kmPrix médian2 049 €/m²1 350–2 967 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+49 % vs Troyes
Rivière-de-Corps
Aube (10) · 5,1 kmPrix médian2 387 €/m²1 630–3 008 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+25 % vs Troyes
Barberey-Saint-Sulpice
Aube (10) · 5,7 kmPrix médian2 013 €/m²808–2 879 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.