Un bien en vue à Us ?
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Le marché immobilier à Us
Repères sur Us
Contexte territorialMarché immobilier à Us (Val-d'Oise)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Us
Ableiges
Val-d'Oise (95) · 2,4 kmPrix médian2 909 €/m²2 248–3 497 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+5 % vs Us
Perchay
Val-d'Oise (95) · 2,6 kmPrix médian3 190 €/m²2 650–7 356 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-9 % vs Us
Santeuil
Val-d'Oise (95) · 2,8 kmPrix médian2 772 €/m²2 451–6 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+17 % vs Us
Frémécourt
Val-d'Oise (95) · 3,4 kmPrix médian3 555 €/m²1 829–4 784 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-3 % vs Us
Vigny
Val-d'Oise (95) · 3,4 kmPrix médian2 973 €/m²2 047–3 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+12 % vs Us
Montgeroult
Val-d'Oise (95) · 4,0 kmPrix médian3 417 €/m²800–4 690 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-7 % vs Us
Brignancourt
Val-d'Oise (95) · 4,0 kmPrix médian2 843 €/m²2 009–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 9 ventes simples -
-4 % vs Us
Courcelles-sur-Viosne
Val-d'Oise (95) · 4,5 kmPrix médian2 937 €/m²1 909–4 705 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+9 % vs Us
Cormeilles-en-Vexin
Val-d'Oise (95) · 4,6 kmPrix médian3 331 €/m²1 528–5 198 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-22 % vs Us
Moussy
Val-d'Oise (95) · 4,9 kmPrix médian2 394 €/m²1 928–3 922 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-8 % vs Us
Marines
Val-d'Oise (95) · 5,1 kmPrix médian2 817 €/m²1 778–3 947 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-13 % vs Us
Longuesse
Val-d'Oise (95) · 5,3 kmPrix médian2 652 €/m²1 733–5 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.