Un bien en vue à Vénéjan ?
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Le marché immobilier à Vénéjan
Repères sur Vénéjan
Contexte territorialMarché immobilier à Vénéjan (Gard)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-22 % vs Vénéjan
Saint-Étienne-des-Sorts
Gard (30) · 3,3 kmPrix médian1 750 €/m²1 192–3 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-10 % vs Vénéjan
Saint-Nazaire
Gard (30) · 3,7 kmPrix médian2 011 €/m²469–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+18 % vs Vénéjan
Saint-Alexandre
Gard (30) · 4,1 kmPrix médian2 638 €/m²1 887–3 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-17 % vs Vénéjan
Chusclan
Gard (30) · 5,1 kmPrix médian1 868 €/m²1 158–3 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-21 % vs Vénéjan
Bagnols-sur-Cèze
Gard (30) · 5,3 kmPrix médian1 783 €/m²949–2 585 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 201 ventes simples -
+11 % vs Vénéjan
Mornas
Vaucluse (84) · 5,8 kmPrix médian2 493 €/m²1 370–3 145 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-18 % vs Vénéjan
Pont-Saint-Esprit
Gard (30) · 6,5 kmPrix médian1 840 €/m²871–2 723 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 147 ventes simples -
-10 % vs Vénéjan
Mondragon
Vaucluse (84) · 6,8 kmPrix médian2 029 €/m²1 355–2 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-25 % vs Vénéjan
Orsan
Gard (30) · 7,0 kmPrix médian1 680 €/m²931–2 594 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+2 % vs Vénéjan
Saint-Gervais
Gard (30) · 7,1 kmPrix médian2 295 €/m²585–3 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+13 % vs Vénéjan
Carsan
Gard (30) · 7,5 kmPrix médian2 530 €/m²1 245–2 703 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+11 % vs Vénéjan
Piolenc
Vaucluse (84) · 8,1 kmPrix médian2 500 €/m²1 509–3 122 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.