Un bien en vue à Vénissieux ?
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Le marché immobilier à Vénissieux
Repères sur Vénissieux
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Vénissieux (Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 675 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Anatole FrancePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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ArmstrongPrix médian : 1 614 €/m² • -39.6% vs prix ville-39.6% vs ville
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Centre VillePrix médian : 2 938 €/m² • +9.8% vs prix ville+9.8% vs ville
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Centre-NordPrix médian : 3 056 €/m² • +14.2% vs prix ville+14.2% vs ville
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Charles PerraultPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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CharréardPrix médian : 3 209 €/m² • +20.0% vs prix ville+20% vs ville
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Clos VergerPrix médian : 2 988 €/m² • +11.7% vs prix ville+11.7% vs ville
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Ernest RenanPrix médian : 2 655 €/m² • -0.7% vs prix ville≈ prix ville
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Gabriel PériPrix médian : 2 546 €/m² • -4.8% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-11 % vs Vénissieux
Saint-Fons
Rhône (69) · 2,4 kmPrix médian2 385 €/m²1 538–3 622 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
+3 % vs Vénissieux
Feyzin
Rhône (69) · 3,9 kmPrix médian2 762 €/m²1 778–4 051 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 94 ventes simples -
+14 % vs Vénissieux
Bron
Rhône (69) · 4,1 kmPrix médian3 050 €/m²2 000–4 742 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 426 ventes simples -
+24 % vs Vénissieux
Corbas
Rhône (69) · 4,5 kmPrix médian3 310 €/m²2 077–4 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
+17 % vs Vénissieux
Saint-Priest
Rhône (69) · 5,3 kmPrix médian3 140 €/m²1 767–4 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 537 ventes simples -
+34 % vs Vénissieux
Irigny
Rhône (69) · 5,9 kmPrix médian3 582 €/m²2 257–4 960 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+10 % vs Vénissieux
Mulatière
Rhône (69) · 6,1 kmPrix médian2 944 €/m²1 918–4 662 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
+21 % vs Vénissieux
Oullins-Pierre-Bénite
Rhône (69) · 6,2 kmPrix médian3 239 €/m²2 143–4 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 460 ventes simples -
+43 % vs Vénissieux
Mions
Rhône (69) · 6,8 kmPrix médian3 836 €/m²2 720–4 745 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples -
+28 % vs Vénissieux
Saint-Symphorien-d'Ozon
Rhône (69) · 7,0 kmPrix médian3 422 €/m²1 800–4 169 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+41 % vs Vénissieux
Saint-Genis-Laval
Rhône (69) · 7,2 kmPrix médian3 782 €/m²2 385–5 346 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 234 ventes simples -
+17 % vs Vénissieux
Solaize
Rhône (69) · 7,3 kmPrix médian3 142 €/m²2 375–4 607 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.