ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Vaivre-et-Montoille (70)

En 2025, le prix médian enregistré à Vaivre-et-Montoille atteint 1 579 €/m², sur 18 ventes simples. Le marché affiche +5,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Vaivre-et-Montoille ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Vaivre-et-Montoille

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 579 € par m²
+5,2 % par rapport à 2024
D1 · 824 € D9 · 2 263 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
18 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 597 €
par m²
16 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Vaivre-et-Montoille

Contexte territorial
Département
Haute-Saône (70)
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Population
2 428
Superficie
8,0 km²
Densité
286 hab./km²
Altitude
236 m (min 212 m • max 380 m)

Marché immobilier à Vaivre-et-Montoille (Haute-Saône)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 1 270 €/m²
Médiane (D5) 1 597 €/m²
Haut (D9) 2 263 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 511 €/m²
15 ventes
2022 ↑ +25.1%
1 890 €/m²
21 ventes
2023 ↓ -3.7%
1 820 €/m²
14 ventes
2024 ↓ -2.3%
1 779 €/m²
8 ventes
2025 ↓ -10.2%
1 597 €/m²
16 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
846 €/m²
7 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Vaivre-et-Montoille · référence 1 579 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.