Un bien en vue à Val d'Erdre-Auxence ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Val d'Erdre-Auxence
Repères sur Val d'Erdre-Auxence
Contexte territorialMarché immobilier à Val d'Erdre-Auxence (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+20 % vs Val d'Erdre-Auxence
Bécon-les-Granits
Maine-et-Loire (49) · 7,9 kmPrix médian2 158 €/m²1 643–2 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-4 % vs Val d'Erdre-Auxence
Angrie
Maine-et-Loire (49) · 8,3 kmPrix médian1 717 €/m²923–2 236 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+2 % vs Val d'Erdre-Auxence
Erdre-en-Anjou
Maine-et-Loire (49) · 8,6 kmPrix médian1 835 €/m²1 000–2 671 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.