Un bien en vue à Val-de-Cognac ?
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Le marché immobilier à Val-de-Cognac
Repères sur Val-de-Cognac
Contexte territorialMarché immobilier à Val-de-Cognac (Charente)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-49 % vs Val-de-Cognac
Mesnac
Charente (16) · 3,5 kmPrix médian695 €/m²321–2 307 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+24 % vs Val-de-Cognac
Boutiers-Saint-Trojan
Charente (16) · 4,9 kmPrix médian1 696 €/m²714–2 760 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+14 % vs Val-de-Cognac
Javrezac
Charente (16) · 5,1 kmPrix médian1 554 €/m²1 156–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-15 % vs Val-de-Cognac
Louzac-Saint-André
Charente (16) · 5,1 kmPrix médian1 163 €/m²707–1 960 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+21 % vs Val-de-Cognac
Cognac
Charente (16) · 5,5 kmPrix médian1 650 €/m²955–2 466 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 282 ventes simples -
0 % vs Val-de-Cognac
Seure
Charente-Maritime (17) · 5,5 kmPrix médian1 360 €/m²840–2 495 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-8 % vs Val-de-Cognac
Nercillac
Charente (16) · 5,7 kmPrix médian1 264 €/m²875–2 982 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-12 % vs Val-de-Cognac
Mons
Charente-Maritime (17) · 6,8 kmPrix médian1 200 €/m²613–1 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-17 % vs Val-de-Cognac
Bréville
Charente (16) · 6,9 kmPrix médian1 130 €/m²667–1 615 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-31 % vs Val-de-Cognac
Réparsac
Charente (16) · 7,0 kmPrix médian944 €/m²500–1 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-31 % vs Val-de-Cognac
Saint-Laurent-de-Cognac
Charente (16) · 7,1 kmPrix médian942 €/m²728–1 843 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+2 % vs Val-de-Cognac
Burie
Charente-Maritime (17) · 7,9 kmPrix médian1 399 €/m²843–2 301 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.