Un bien en vue à Val des Vignes ?
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Le marché immobilier à Val des Vignes
Repères sur Val des Vignes
Contexte territorialMarché immobilier à Val des Vignes (Charente)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-18 % vs Val des Vignes
Bellevigne
Charente (16) · 5,6 kmPrix médian1 094 €/m²564–1 887 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-5 % vs Val des Vignes
Châteauneuf-sur-Charente
Charente (16) · 6,9 kmPrix médian1 267 €/m²584–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+17 % vs Val des Vignes
Claix
Charente (16) · 6,9 kmPrix médian1 558 €/m²655–1 923 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+35 % vs Val des Vignes
Roullet-Saint-Estèphe
Charente (16) · 7,2 kmPrix médian1 797 €/m²758–2 113 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-46 % vs Val des Vignes
Coteaux-du-Blanzacais
Charente (16) · 8,4 kmPrix médian725 €/m²285–1 118 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+12 % vs Val des Vignes
Plassac-Rouffiac
Charente (16) · 8,7 kmPrix médian1 494 €/m²1 072–5 539 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-27 % vs Val des Vignes
Bonneuil
Charente (16) · 9,0 kmPrix médian974 €/m²431–1 220 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-47 % vs Val des Vignes
Mosnac-Saint-Simeux
Charente (16) · 9,1 kmPrix médian713 €/m²360–1 359 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-14 % vs Val des Vignes
Saint-Aulais-la-Chapelle
Charente (16) · 9,8 kmPrix médian1 144 €/m²664–1 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.