Un bien en vue à Val-du-Layon ?
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Le marché immobilier à Val-du-Layon
Repères sur Val-du-Layon
Contexte territorialMarché immobilier à Val-du-Layon (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+10 % vs Val-du-Layon
Beaulieu-sur-Layon
Maine-et-Loire (49) · 3,7 kmPrix médian1 977 €/m²1 372–2 123 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+23 % vs Val-du-Layon
Rochefort-sur-Loire
Maine-et-Loire (49) · 5,7 kmPrix médian2 202 €/m²1 000–3 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+12 % vs Val-du-Layon
Chaudefonds-sur-Layon
Maine-et-Loire (49) · 6,8 kmPrix médian2 011 €/m²533–3 607 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+20 % vs Val-du-Layon
Mozé-sur-Louet
Maine-et-Loire (49) · 8,5 kmPrix médian2 148 €/m²1 667–2 793 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+50 % vs Val-du-Layon
Denée
Maine-et-Loire (49) · 9,0 kmPrix médian2 692 €/m²2 091–3 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.