Un bien en vue à Val en Vignes ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Val en Vignes
Repères sur Val en Vignes
Contexte territorialMarché immobilier à Val en Vignes (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+41 % vs Val en Vignes
Passavant-sur-Layon
Maine-et-Loire (49) · 4,8 kmPrix médian1 181 €/m²849–1 977 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+45 % vs Val en Vignes
Cléré-sur-Layon
Maine-et-Loire (49) · 5,8 kmPrix médian1 220 €/m²400–1 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-27 % vs Val en Vignes
Genneton
Deux-Sèvres (79) · 5,8 kmPrix médian609 €/m²298–1 207 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+67 % vs Val en Vignes
Saint-Macaire-du-Bois
Maine-et-Loire (49) · 8,1 kmPrix médian1 404 €/m²595–1 806 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+22 % vs Val en Vignes
Loretz-d'Argenton
Deux-Sèvres (79) · 8,5 kmPrix médian1 027 €/m²539–1 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.