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Valdoie (90)

En 2025, le prix médian enregistré à Valdoie atteint 1 397 €/m², sur 77 ventes simples. Le marché affiche +7,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Valdoie

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 397 € par m²
+7,2 % par rapport à 2024
D1 · 968 € D9 · 2 452 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
77 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 130 €
par m²
40 ventes
Maisons M
1 791 €
par m²
37 ventes
+58 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Valdoie

Contexte territorial
Département
Territoire de Belfort (90)
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Population
5 236
Superficie
5,0 km²
Densité
1 133 hab./km²
Altitude
392 m (min 360 m • max 429 m)

Marché immobilier à Valdoie (Territoire de Belfort)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 37 ventes
Bas (D1) 1 148 €/m²
Médiane (D5) 1 791 €/m²
Haut (D9) 2 582 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 800 €/m²
Médiane (D5) 1 163 €/m²
Haut (D9) 3 395 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 917 €/m²
Médiane (D5) 1 131 €/m²
Haut (D9) 1 397 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 930 €/m²
Médiane (D5) 1 092 €/m²
Haut (D9) 1 932 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 878 €/m²
30 ventes
2022 ↑ +3%
1 935 €/m²
20 ventes
2023 ↓ -16.5%
1 615 €/m²
22 ventes
2024 ↓ -6.6%
1 508 €/m²
27 ventes
2025 ↑ +18.8%
1 791 €/m²
37 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 313 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↓ -21.4%
1 032 €/m²
9 ventes
2024 ↓ -20.4%
821 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 139 €/m²
11 ventes
2022 ↓ -5.3%
1 079 €/m²
12 ventes
2023 ↑ +15.5%
1 246 €/m²
11 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -6.7%
1 163 €/m²
7 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Valdoie · référence 1 397 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.