Un bien en vue à Valencin ?
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Le marché immobilier à Valencin
Repères sur Valencin
Contexte territorialMarché immobilier à Valencin (Isère)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+6 % vs Valencin
Saint-Just-Chaleyssin
Isère (38) · 3,0 kmPrix médian3 773 €/m²3 000–4 244 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-9 % vs Valencin
Heyrieux
Isère (38) · 3,3 kmPrix médian3 235 €/m²1 900–4 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
+5 % vs Valencin
Saint-Pierre-de-Chandieu
Rhône (69) · 4,4 kmPrix médian3 725 €/m²1 524–4 582 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-29 % vs Valencin
Oytier-Saint-Oblas
Isère (38) · 4,8 kmPrix médian2 531 €/m²1 185–3 044 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-4 % vs Valencin
Diémoz
Isère (38) · 5,2 kmPrix médian3 405 €/m²2 835–5 155 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+3 % vs Valencin
Luzinay
Isère (38) · 5,9 kmPrix médian3 648 €/m²2 930–4 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+2 % vs Valencin
Chaponnay
Rhône (69) · 6,5 kmPrix médian3 625 €/m²3 039–4 650 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+1 % vs Valencin
Toussieu
Rhône (69) · 6,6 kmPrix médian3 590 €/m²2 260–4 280 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-15 % vs Valencin
Saint-Georges-d'Espéranche
Isère (38) · 6,7 kmPrix médian3 036 €/m²2 010–4 055 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-17 % vs Valencin
Bonnefamille
Isère (38) · 6,7 kmPrix médian2 936 €/m²2 276–3 566 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-2 % vs Valencin
Grenay
Isère (38) · 7,1 kmPrix médian3 489 €/m²2 155–3 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-26 % vs Valencin
Saint-Quentin-Fallavier
Isère (38) · 7,2 kmPrix médian2 618 €/m²1 935–3 881 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.