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Valgelon-La Rochette (73)

En 2025, le prix médian enregistré à Valgelon-La Rochette atteint 2 597 €/m², sur 36 ventes simples. Le marché affiche +8,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Valgelon-La Rochette

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 597 € par m²
+8,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 194 € D9 · 3 395 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
36 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 900 €
par m²
14 ventes
Maisons M
2 800 €
par m²
22 ventes
+47 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Valgelon-La Rochette

Contexte territorial
Département
Savoie (73)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
4 180
Superficie
5,0 km²
Densité
901 hab./km²
Altitude
437 m (min 322 m • max 807 m)

Marché immobilier à Valgelon-La Rochette (Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 22 ventes
Bas (D1) 1 733 €/m²
Médiane (D5) 2 800 €/m²
Haut (D9) 3 401 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 450 €/m²
Médiane (D5) 2 322 €/m²
Haut (D9) 3 026 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 291 €/m²
30 ventes
2022 ↑ +8.8%
2 492 €/m²
39 ventes
2023 → -0.6%
2 477 €/m²
32 ventes
2024 ↑ +3.8%
2 572 €/m²
25 ventes
2025 ↑ +8.9%
2 800 €/m²
22 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 266 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↑ +53.7%
1 947 €/m²
7 ventes
2024 ↑ +2.2%
1 990 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 112 €/m²
6 ventes
2022 ↓ -19%
1 711 €/m²
9 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +14.8%
1 963 €/m²
6 ventes
2025 ↑ +18.2%
2 322 €/m²
8 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Valgelon-La Rochette · référence 2 597 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.