Un bien en vue à Vallères ?
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Le marché immobilier à Vallères
Repères sur Vallères
Contexte territorialMarché immobilier à Vallères (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Vallères
Villandry
Indre-et-Loire (37) · 3,3 kmPrix médian2 158 €/m²1 341–4 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-16 % vs Vallères
Azay-le-Rideau
Indre-et-Loire (37) · 3,8 kmPrix médian1 894 €/m²1 324–2 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-39 % vs Vallères
Chapelle-aux-Naux
Indre-et-Loire (37) · 4,3 kmPrix médian1 383 €/m²738–1 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-28 % vs Vallères
Lignières-de-Touraine
Indre-et-Loire (37) · 4,5 kmPrix médian1 633 €/m²1 042–2 633 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-7 % vs Vallères
Druye
Indre-et-Loire (37) · 4,7 kmPrix médian2 090 €/m²665–5 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-36 % vs Vallères
Cinq-Mars-la-Pile
Indre-et-Loire (37) · 5,5 kmPrix médian1 438 €/m²818–2 410 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+5 % vs Vallères
Savonnières
Indre-et-Loire (37) · 7,7 kmPrix médian2 379 €/m²1 615–3 608 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-5 % vs Vallères
Pont-de-Ruan
Indre-et-Loire (37) · 8,2 kmPrix médian2 143 €/m²291–4 107 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-21 % vs Vallères
Cheillé
Indre-et-Loire (37) · 8,4 kmPrix médian1 776 €/m²1 365–2 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-43 % vs Vallères
Bréhémont
Indre-et-Loire (37) · 8,7 kmPrix médian1 287 €/m²696–1 604 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+4 % vs Vallères
Saché
Indre-et-Loire (37) · 9,2 kmPrix médian2 352 €/m²758–3 572 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-10 % vs Vallères
Langeais
Indre-et-Loire (37) · 9,3 kmPrix médian2 026 €/m²1 333–3 072 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.