Un bien en vue à Vallons-de-l'Erdre ?
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Le marché immobilier à Vallons-de-l'Erdre
Repères sur Vallons-de-l'Erdre
Contexte territorialMarché immobilier à Vallons-de-l'Erdre (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+23 % vs Vallons-de-l'Erdre
Pannecé
Loire-Atlantique (44) · 5,1 kmPrix médian1 788 €/m²1 245–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+18 % vs Vallons-de-l'Erdre
Pouillé-les-Côteaux
Loire-Atlantique (44) · 7,1 kmPrix médian1 709 €/m²921–2 078 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-31 % vs Vallons-de-l'Erdre
Pin
Loire-Atlantique (44) · 7,6 kmPrix médian1 000 €/m²265–1 709 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+15 % vs Vallons-de-l'Erdre
Riaillé
Loire-Atlantique (44) · 8,9 kmPrix médian1 667 €/m²1 042–2 530 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-42 % vs Vallons-de-l'Erdre
Chapelle-Glain
Loire-Atlantique (44) · 9,9 kmPrix médian843 €/m²439–1 655 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+4 % vs Vallons-de-l'Erdre
Grand-Auverné
Loire-Atlantique (44) · 10,2 kmPrix médian1 509 €/m²366–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+16 % vs Vallons-de-l'Erdre
Teillé
Loire-Atlantique (44) · 10,2 kmPrix médian1 683 €/m²870–2 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+20 % vs Vallons-de-l'Erdre
Petit-Auverné
Loire-Atlantique (44) · 10,9 kmPrix médian1 740 €/m²412–1 919 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+40 % vs Vallons-de-l'Erdre
Roche-Blanche
Loire-Atlantique (44) · 11,0 kmPrix médian2 022 €/m²139–2 243 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+56 % vs Vallons-de-l'Erdre
Mésanger
Loire-Atlantique (44) · 11,6 kmPrix médian2 266 €/m²1 788–2 991 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+13 % vs Vallons-de-l'Erdre
Candé
Maine-et-Loire (49) · 12,3 kmPrix médian1 633 €/m²828–2 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-13 % vs Vallons-de-l'Erdre
Saint-Julien-de-Vouvantes
Loire-Atlantique (44) · 13,8 kmPrix médian1 258 €/m²764–2 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.