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Vals-près-le-Puy (43)

En 2025, le prix médian enregistré à Vals-près-le-Puy atteint 1 685 €/m², sur 51 ventes simples. Le marché affiche -1,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Vals-près-le-Puy

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 685 € par m²
-1,4 % par rapport à 2024
D1 · 1 168 € D9 · 3 027 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
51 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 586 €
par m²
34 ventes
Maisons M
2 559 €
par m²
17 ventes
+61 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Vals-près-le-Puy

Contexte territorial
Département
Haute-Loire (43)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
3 402
Superficie
5,0 km²
Densité
661 hab./km²
Altitude
747 m (min 632 m • max 850 m)

Marché immobilier à Vals-près-le-Puy (Haute-Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 17 ventes
Bas (D1) 1 161 €/m²
Médiane (D5) 2 559 €/m²
Haut (D9) 5 960 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 658 €/m²
Médiane (D5) 1 454 €/m²
Haut (D9) 3 027 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 20 ventes
Bas (D1) 1 226 €/m²
Médiane (D5) 1 626 €/m²
Haut (D9) 2 226 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 875 €/m²
27 ventes
2022 ↑ +5.6%
1 979 €/m²
15 ventes
2023 → -0.7%
1 966 €/m²
12 ventes
2024 ↑ +1.9%
2 004 €/m²
12 ventes
2025 ↑ +27.7%
2 559 €/m²
17 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 216 €/m²
9 ventes
2022 ↑ +11.3%
1 354 €/m²
7 ventes
2023 ↑ +12.7%
1 526 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -4.7%
1 454 €/m²
8 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 205 €/m²
13 ventes
2022 ↑ +5.5%
1 271 €/m²
13 ventes
2023 ↑ +46.4%
1 862 €/m²
7 ventes
2024 ↓ -11.8%
1 642 €/m²
18 ventes
2025 ↓ -1%
1 626 €/m²
20 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Vals-près-le-Puy · référence 1 685 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.