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Vaugneray (69)

En 2025, le prix médian enregistré à Vaugneray atteint 3 433 €/m², sur 48 ventes simples. Le marché affiche +4,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Vaugneray

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 433 € par m²
+4,0 % par rapport à 2024
D1 · 2 625 € D9 · 4 909 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
48 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 211 €
par m²
12 ventes
Maisons M
3 518 €
par m²
36 ventes
+10 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Vaugneray

Contexte territorial
Département
Rhône (69)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
6 091
Superficie
22,0 km²
Densité
271 hab./km²
Altitude
481 m (min 260 m • max 804 m)

Marché immobilier à Vaugneray (Rhône)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 36 ventes
Bas (D1) 2 625 €/m²
Médiane (D5) 3 518 €/m²
Haut (D9) 5 212 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 3 125 €/m²
Médiane (D5) 3 898 €/m²
Haut (D9) 4 801 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 007 €/m²
29 ventes
2022 ↑ +5.5%
4 229 €/m²
28 ventes
2023 ↑ +1%
4 272 €/m²
23 ventes
2024 ↓ -24%
3 245 €/m²
28 ventes
2025 ↑ +8.4%
3 518 €/m²
36 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 335 €/m²
10 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +50.2%
3 508 €/m²
8 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
3 113 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +20.5%
3 752 €/m²
6 ventes
2023 ↓ -1.9%
3 682 €/m²
8 ventes
2024 ↓ -8.8%
3 358 €/m²
7 ventes
2025 ↑ +16.1%
3 898 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Vaugneray · référence 3 433 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.