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Vaux-sur-Seine (78)

En 2025, le prix médian enregistré à Vaux-sur-Seine atteint 2 944 €/m², sur 48 ventes simples. Le marché affiche +1,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Vaux-sur-Seine

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 944 € par m²
+1,7 % par rapport à 2024
D1 · 1 799 € D9 · 3 981 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
48 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 528 €
par m²
10 ventes
Maisons M
3 042 €
par m²
38 ventes
+20 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Vaux-sur-Seine

Contexte territorial
Département
Yvelines (78)
Région
Île-de-France
Population
5 083
Superficie
8,0 km²
Densité
604 hab./km²
Altitude
108 m (min 18 m • max 191 m)

Marché immobilier à Vaux-sur-Seine (Yvelines)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 38 ventes
Bas (D1) 1 745 €/m²
Médiane (D5) 3 042 €/m²
Haut (D9) 4 245 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 593 €/m²
50 ventes
2022 ↓ -14.1%
3 088 €/m²
42 ventes
2023 ↑ +6.6%
3 293 €/m²
17 ventes
2024 ↓ -7.3%
3 054 €/m²
31 ventes
2025 → -0.4%
3 042 €/m²
38 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 859 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
3 440 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Vaux-sur-Seine · référence 2 944 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.