Un bien en vue à Velles ?
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Le marché immobilier à Velles
Repères sur Velles
Contexte territorialMarché immobilier à Velles (Indre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+13 % vs Velles
Arthon
Indre (36) · 5,7 kmPrix médian1 325 €/m²940–1 902 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+27 % vs Velles
Luant
Indre (36) · 6,5 kmPrix médian1 483 €/m²826–2 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-1 % vs Velles
Tendu
Indre (36) · 7,6 kmPrix médian1 159 €/m²370–1 655 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-44 % vs Velles
Mosnay
Indre (36) · 8,3 kmPrix médian655 €/m²125–1 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-71 % vs Velles
Bouesse
Indre (36) · 9,1 kmPrix médian333 €/m²260–525 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+45 % vs Velles
Poinçonnet
Indre (36) · 9,5 kmPrix médian1 697 €/m²981–2 197 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+34 % vs Velles
Saint-Maur
Indre (36) · 10,0 kmPrix médian1 570 €/m²1 213–2 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-23 % vs Velles
Chasseneuil
Indre (36) · 11,9 kmPrix médian904 €/m²467–1 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
+22 % vs Velles
Jeu-les-Bois
Indre (36) · 12,2 kmPrix médian1 420 €/m²1 363–2 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+14 % vs Velles
Châteauroux
Indre (36) · 12,2 kmPrix médian1 328 €/m²875–1 953 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 527 ventes simples -
+3 % vs Velles
Niherne
Indre (36) · 12,8 kmPrix médian1 198 €/m²720–2 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-19 % vs Velles
Pont-Chrétien-Chabenet
Indre (36) · 13,2 kmPrix médian944 €/m²450–1 585 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.