ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Verberie (60)

En 2025, le prix médian enregistré à Verberie atteint 2 277 €/m², sur 52 ventes simples. Le marché affiche -7,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Verberie ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Verberie

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 277 € par m²
-7,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 466 € D9 · 3 302 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
52 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 707 €
par m²
9 ventes
Maisons M
2 236 €
par m²
43 ventes
-17 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Verberie

Contexte territorial
Département
Oise (60)
Région
Hauts-de-France
Population
3 819
Superficie
15,0 km²
Densité
252 hab./km²
Altitude
67 m (min 30 m • max 125 m)

Marché immobilier à Verberie (Oise)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 43 ventes
Bas (D1) 1 481 €/m²
Médiane (D5) 2 236 €/m²
Haut (D9) 3 302 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 246 €/m²
Médiane (D5) 2 745 €/m²
Haut (D9) 6 364 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 400 €/m²
45 ventes
2022 ↑ +9.9%
2 637 €/m²
42 ventes
2023 ↓ -19%
2 136 €/m²
42 ventes
2024 ↑ +14.8%
2 453 €/m²
23 ventes
2025 ↓ -8.8%
2 236 €/m²
43 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 717 €/m²
5 ventes
2023 ↑ +3.4%
2 809 €/m²
5 ventes
2024 ↓ -1.9%
2 756 €/m²
6 ventes
2025 → -0.4%
2 745 €/m²
5 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 340 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +9.6%
2 565 €/m²
10 ventes
2023 ↓ -5.3%
2 429 €/m²
7 ventes
2024 → +0.6%
2 444 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Verberie · référence 2 277 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.