Un bien en vue à Villaines-sous-Bois ?
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Le marché immobilier à Villaines-sous-Bois
Repères sur Villaines-sous-Bois
Contexte territorialMarché immobilier à Villaines-sous-Bois (Val-d'Oise)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Villaines-sous-Bois
Attainville
Val-d'Oise (95) · 1,6 kmPrix médian3 384 €/m²2 636–4 282 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-10 % vs Villaines-sous-Bois
Belloy-en-France
Val-d'Oise (95) · 2,2 kmPrix médian3 159 €/m²2 688–4 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-24 % vs Villaines-sous-Bois
Villiers-le-Sec
Val-d'Oise (95) · 2,2 kmPrix médian2 697 €/m²1 617–3 101 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+6 % vs Villaines-sous-Bois
Maffliers
Val-d'Oise (95) · 3,4 kmPrix médian3 731 €/m²1 949–5 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-21 % vs Villaines-sous-Bois
Mesnil-Aubry
Val-d'Oise (95) · 3,5 kmPrix médian2 792 €/m²1 694–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+5 % vs Villaines-sous-Bois
Moisselles
Val-d'Oise (95) · 3,5 kmPrix médian3 697 €/m²2 815–4 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-21 % vs Villaines-sous-Bois
Saint-Martin-du-Tertre
Val-d'Oise (95) · 3,6 kmPrix médian2 799 €/m²1 422–3 447 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-11 % vs Villaines-sous-Bois
Montsoult
Val-d'Oise (95) · 3,9 kmPrix médian3 139 €/m²2 127–3 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-5 % vs Villaines-sous-Bois
Ézanville
Val-d'Oise (95) · 4,0 kmPrix médian3 366 €/m²2 173–4 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples -
-9 % vs Villaines-sous-Bois
Baillet-en-France
Val-d'Oise (95) · 4,4 kmPrix médian3 221 €/m²2 740–3 769 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+13 % vs Villaines-sous-Bois
Mareil-en-France
Val-d'Oise (95) · 4,5 kmPrix médian3 975 €/m²583–4 460 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-7 % vs Villaines-sous-Bois
Viarmes
Val-d'Oise (95) · 5,6 kmPrix médian3 269 €/m²2 303–4 156 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.