Un bien en vue à Villecerf ?
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Le marché immobilier à Villecerf
Repères sur Villecerf
Contexte territorialMarché immobilier à Villecerf (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-18 % vs Villecerf
Villemer
Seine-et-Marne (77) · 3,0 kmPrix médian1 882 €/m²1 011–4 131 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
0 % vs Villecerf
Dormelles
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian2 303 €/m²1 508–2 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 13 ventes simples -
+10 % vs Villecerf
Ville-Saint-Jacques
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian2 535 €/m²2 115–3 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+29 % vs Villecerf
Moret-Loing-et-Orvanne
Seine-et-Marne (77) · 4,9 kmPrix médian2 977 €/m²1 937–4 175 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 134 ventes simples -
-7 % vs Villecerf
Flagy
Seine-et-Marne (77) · 5,6 kmPrix médian2 152 €/m²349–2 544 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+16 % vs Villecerf
Villemaréchal
Seine-et-Marne (77) · 6,3 kmPrix médian2 677 €/m²613–3 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-28 % vs Villecerf
Noisy-Rudignon
Seine-et-Marne (77) · 6,6 kmPrix médian1 665 €/m²815–1 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+23 % vs Villecerf
Nonville
Seine-et-Marne (77) · 6,8 kmPrix médian2 833 €/m²1 304–3 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
+2 % vs Villecerf
Saint-Mammès
Seine-et-Marne (77) · 7,0 kmPrix médian2 353 €/m²1 450–3 511 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-26 % vs Villecerf
Genevraye
Seine-et-Marne (77) · 7,0 kmPrix médian1 710 €/m²560–3 177 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+6 % vs Villecerf
Treuzy-Levelay
Seine-et-Marne (77) · 7,1 kmPrix médian2 453 €/m²741–2 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+52 % vs Villecerf
Montigny-sur-Loing
Seine-et-Marne (77) · 7,2 kmPrix médian3 496 €/m²1 757–5 221 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.