ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50)

En 2025, le prix médian enregistré à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny atteint 1 621 €/m², sur 53 ventes simples. Le marché affiche +18,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 621 € par m²
+18,9 % par rapport à 2024
D1 · 957 € D9 · 2 175 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
53 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 688 €
par m²
16 ventes
Maisons M
1 530 €
par m²
37 ventes
-9 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Contexte territorial
Département
Manche (50)
Région
Normandie
Population
3 851
Superficie
8,0 km²
Densité
481 hab./km²
Altitude
158 m (min 98 m • max 217 m)

Marché immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (Manche)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 37 ventes
Bas (D1) 750 €/m²
Médiane (D5) 1 530 €/m²
Haut (D9) 2 151 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 304 €/m²
Médiane (D5) 1 558 €/m²
Haut (D9) 2 175 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 621 €/m²
Médiane (D5) 1 712 €/m²
Haut (D9) 2 353 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 388 €/m²
59 ventes
2022 ↑ +16%
1 610 €/m²
58 ventes
2023 ↓ -9.2%
1 461 €/m²
37 ventes
2024 ↓ -7.9%
1 346 €/m²
43 ventes
2025 ↑ +13.7%
1 530 €/m²
37 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 803 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -13.6%
1 558 €/m²
7 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
1 712 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny · référence 1 621 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.