Un bien en vue à Villefranche-de-Rouergue ?
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Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue
Repères sur Villefranche-de-Rouergue
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 161 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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La BastidePrix médian : 603 €/m² • -48.1% vs prix ville-48.1% vs ville
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Quartier Nord-EstPrix médian : 1 213 €/m² • +4.5% vs prix ville≈ prix ville
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Quartier OuestPrix médian : 1 748 €/m² • +50.6% vs prix ville+50.6% vs ville
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RadelPrix médian : 1 308 €/m² • +12.7% vs prix ville+12.7% vs ville
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Ségala SudPrix médian : 1 048 €/m² • -9.7% vs prix ville-9.7% vs ville
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TricotPrix médian : 1 847 €/m² • +59.1% vs prix ville+59.1% vs ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+27 % vs Villefranche-de-Rouergue
Toulonjac
Aveyron (12) · 4,2 kmPrix médian1 479 €/m²579–1 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+15 % vs Villefranche-de-Rouergue
Savignac
Aveyron (12) · 5,8 kmPrix médian1 333 €/m²292–2 489 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+41 % vs Villefranche-de-Rouergue
Rouquette
Aveyron (12) · 6,3 kmPrix médian1 638 €/m²588–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+41 % vs Villefranche-de-Rouergue
Sanvensa
Aveyron (12) · 7,4 kmPrix médian1 631 €/m²339–2 241 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-30 % vs Villefranche-de-Rouergue
Maleville
Aveyron (12) · 8,0 kmPrix médian807 €/m²227–1 964 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+35 % vs Villefranche-de-Rouergue
Sainte-Croix
Aveyron (12) · 8,7 kmPrix médian1 563 €/m²339–2 257 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+14 % vs Villefranche-de-Rouergue
Bas Ségala
Aveyron (12) · 9,0 kmPrix médian1 323 €/m²438–2 407 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+1 % vs Villefranche-de-Rouergue
Monteils
Aveyron (12) · 9,9 kmPrix médian1 172 €/m²667–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+32 % vs Villefranche-de-Rouergue
Martiel
Aveyron (12) · 10,0 kmPrix médian1 530 €/m²429–4 094 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.