Un bien en vue à Villeneuve ?
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Le marché immobilier à Villeneuve
Repères sur Villeneuve
Contexte territorialMarché immobilier à Villeneuve (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-24 % vs Villeneuve
Plassac
Gironde (33) · 2,1 kmPrix médian1 279 €/m²417–1 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-7 % vs Villeneuve
Gauriac
Gironde (33) · 2,1 kmPrix médian1 562 €/m²475–2 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-15 % vs Villeneuve
Saint-Ciers-de-Canesse
Gironde (33) · 3,1 kmPrix médian1 418 €/m²196–1 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+36 % vs Villeneuve
Comps
Gironde (33) · 3,9 kmPrix médian2 277 €/m²154–4 497 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+32 % vs Villeneuve
Margaux-Cantenac
Gironde (33) · 4,5 kmPrix médian2 209 €/m²1 136–3 113 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-3 % vs Villeneuve
Saint-Trojan
Gironde (33) · 4,8 kmPrix médian1 632 €/m²667–1 845 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-9 % vs Villeneuve
Bayon-sur-Gironde
Gironde (33) · 4,8 kmPrix médian1 523 €/m²440–2 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+52 % vs Villeneuve
Soussans
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian2 547 €/m²1 691–3 962 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-3 % vs Villeneuve
Samonac
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian1 624 €/m²555–2 703 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+51 % vs Villeneuve
Arcins
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian2 533 €/m²1 163–3 354 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-25 % vs Villeneuve
Cars
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian1 258 €/m²131–2 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-1 % vs Villeneuve
Saint-Seurin-de-Bourg
Gironde (33) · 5,6 kmPrix médian1 659 €/m²1 029–5 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.