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Villeneuve-de-Berg (07)

En 2025, le prix médian enregistré à Villeneuve-de-Berg atteint 1 975 €/m², sur 33 ventes simples. Le marché affiche -9,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Villeneuve-de-Berg

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 975 € par m²
-9,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 063 € D9 · 3 133 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
33 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 227 €
par m²
6 ventes
Maisons M
2 227 €
par m²
27 ventes
+82 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Villeneuve-de-Berg

Contexte territorial
Département
Ardèche (07)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
3 029
Superficie
25,0 km²
Densité
121 hab./km²
Altitude
337 m (min 208 m • max 494 m)

Marché immobilier à Villeneuve-de-Berg (Ardèche)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 27 ventes
Bas (D1) 890 €/m²
Médiane (D5) 2 227 €/m²
Haut (D9) 3 315 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 970 €/m²
37 ventes
2022 ↓ -18.8%
1 600 €/m²
39 ventes
2023 ↑ +24.1%
1 985 €/m²
23 ventes
2024 ↑ +15.6%
2 295 €/m²
21 ventes
2025 ↓ -3%
2 227 €/m²
27 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
1 286 €/m²
7 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Villeneuve-de-Berg · référence 1 975 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.