Un bien en vue à Villeneuve-en-Retz ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Villeneuve-en-Retz
Repères sur Villeneuve-en-Retz
Contexte territorialMarché immobilier à Villeneuve-en-Retz (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+70 % vs Villeneuve-en-Retz
Moutiers-en-Retz
Loire-Atlantique (44) · 5,5 kmPrix médian3 819 €/m²2 594–5 128 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+6 % vs Villeneuve-en-Retz
Saint-Hilaire-de-Chaléons
Loire-Atlantique (44) · 7,3 kmPrix médian2 381 €/m²1 091–3 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-5 % vs Villeneuve-en-Retz
Bouin
Vendée (85) · 8,6 kmPrix médian2 129 €/m²1 228–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+6 % vs Villeneuve-en-Retz
Machecoul-Saint-Même
Loire-Atlantique (44) · 9,3 kmPrix médian2 384 €/m²1 429–3 052 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
+89 % vs Villeneuve-en-Retz
Bernerie-en-Retz
Loire-Atlantique (44) · 9,6 kmPrix médian4 243 €/m²2 817–5 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 93 ventes simples -
+13 % vs Villeneuve-en-Retz
Sainte-Pazanne
Loire-Atlantique (44) · 9,6 kmPrix médian2 528 €/m²1 718–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.