Un bien en vue à Villeneuve-la-Rivière ?
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Le marché immobilier à Villeneuve-la-Rivière
Repères sur Villeneuve-la-Rivière
Contexte territorialMarché immobilier à Villeneuve-la-Rivière (Pyrénées-Orientales)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Villeneuve-la-Rivière
Baho
Pyrénées-Orientales (66) · 1,8 kmPrix médian2 251 €/m²1 652–3 054 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+3 % vs Villeneuve-la-Rivière
Pézilla-la-Rivière
Pyrénées-Orientales (66) · 2,9 kmPrix médian2 235 €/m²1 100–3 236 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+15 % vs Villeneuve-la-Rivière
Soler
Pyrénées-Orientales (66) · 3,0 kmPrix médian2 500 €/m²1 481–3 361 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+11 % vs Villeneuve-la-Rivière
Saint-Estève
Pyrénées-Orientales (66) · 4,0 kmPrix médian2 424 €/m²1 844–3 321 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 154 ventes simples -
+8 % vs Villeneuve-la-Rivière
Toulouges
Pyrénées-Orientales (66) · 4,4 kmPrix médian2 360 €/m²1 300–3 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
-23 % vs Villeneuve-la-Rivière
Baixas
Pyrénées-Orientales (66) · 4,5 kmPrix médian1 680 €/m²1 000–2 933 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
+2 % vs Villeneuve-la-Rivière
Saint-Féliu-d'Avall
Pyrénées-Orientales (66) · 5,5 kmPrix médian2 218 €/m²966–3 097 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-13 % vs Villeneuve-la-Rivière
Calce
Pyrénées-Orientales (66) · 5,9 kmPrix médian1 893 €/m²1 469–2 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-8 % vs Villeneuve-la-Rivière
Corneilla-la-Rivière
Pyrénées-Orientales (66) · 6,0 kmPrix médian2 008 €/m²688–2 827 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+5 % vs Villeneuve-la-Rivière
Peyrestortes
Pyrénées-Orientales (66) · 6,1 kmPrix médian2 284 €/m²1 610–3 431 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+23 % vs Villeneuve-la-Rivière
Canohès
Pyrénées-Orientales (66) · 6,6 kmPrix médian2 683 €/m²1 600–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 101 ventes simples -
+17 % vs Villeneuve-la-Rivière
Saint-Féliu-d'Amont
Pyrénées-Orientales (66) · 7,4 kmPrix médian2 553 €/m²1 317–3 392 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.