Un bien en vue à Villeneuve-les-Genêts ?
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Le marché immobilier à Villeneuve-les-Genêts
Repères sur Villeneuve-les-Genêts
Contexte territorialMarché immobilier à Villeneuve-les-Genêts (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+27 % vs Villeneuve-les-Genêts
Champignelles
Yonne (89) · 4,7 kmPrix médian836 €/m²475–1 452 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+47 % vs Villeneuve-les-Genêts
Tannerre-en-Puisaye
Yonne (89) · 4,7 kmPrix médian967 €/m²803–1 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+57 % vs Villeneuve-les-Genêts
Champcevrais
Yonne (89) · 7,6 kmPrix médian1 036 €/m²143–1 122 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+120 % vs Villeneuve-les-Genêts
Saint-Privé
Yonne (89) · 7,7 kmPrix médian1 447 €/m²944–2 055 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+128 % vs Villeneuve-les-Genêts
Mézilles
Yonne (89) · 9,4 kmPrix médian1 500 €/m²711–2 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+74 % vs Villeneuve-les-Genêts
Charme
Loiret (45) · 9,4 kmPrix médian1 144 €/m²125–1 993 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+97 % vs Villeneuve-les-Genêts
Saint-Martin-des-Champs
Yonne (89) · 9,5 kmPrix médian1 298 €/m²375–3 342 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+34 % vs Villeneuve-les-Genêts
Bléneau
Yonne (89) · 10,3 kmPrix médian882 €/m²340–1 391 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+70 % vs Villeneuve-les-Genêts
Saint-Fargeau
Yonne (89) · 10,7 kmPrix médian1 116 €/m²663–1 772 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+84 % vs Villeneuve-les-Genêts
Dracy
Yonne (89) · 11,7 kmPrix médian1 208 €/m²922–1 806 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+4 % vs Villeneuve-les-Genêts
Villiers-Saint-Benoît
Yonne (89) · 12,1 kmPrix médian683 €/m²284–1 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+10 % vs Villeneuve-les-Genêts
Aillant-sur-Milleron
Loiret (45) · 12,2 kmPrix médian724 €/m²606–821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.