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Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot
Repères sur Villeneuve-sur-Lot
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 283 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Eysses 1Prix médian : 1 410 €/m² • +9.9% vs prix ville+9.9% vs ville
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Eysses 2Prix médian : 1 446 €/m² • +12.7% vs prix ville+12.7% vs ville
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Saint-Étienne 1Prix médian : 1 002 €/m² • -21.8% vs prix ville-21.8% vs ville
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Saint-Étienne 2Prix médian : 1 414 €/m² • +10.2% vs prix ville+10.2% vs ville
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Saint-Étienne 3Prix médian : 1 289 €/m² • +0.5% vs prix ville≈ prix ville
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Sainte-Catherine 1Prix médian : 1 225 €/m² • -4.5% vs prix ville≈ prix ville
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Sainte-Catherine 2Prix médian : 1 283 €/m² • +0.0% vs prix ville≈ prix ville
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Sainte-Catherine 3Prix médian : 1 222 €/m² • -4.7% vs prix ville≈ prix ville
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Zone Rurale NordPrix médian : 1 887 €/m² • +47.1% vs prix ville+47.1% vs ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+46 % vs Villeneuve-sur-Lot
Saint-Sylvestre-sur-Lot
Lot-et-Garonne (47) · 5,4 kmPrix médian1 875 €/m²1 031–2 624 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+11 % vs Villeneuve-sur-Lot
Bias
Lot-et-Garonne (47) · 6,0 kmPrix médian1 424 €/m²781–2 126 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-1 % vs Villeneuve-sur-Lot
Lédat
Lot-et-Garonne (47) · 6,4 kmPrix médian1 273 €/m²533–2 317 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+11 % vs Villeneuve-sur-Lot
Sauvetat-sur-Lède
Lot-et-Garonne (47) · 6,6 kmPrix médian1 422 €/m²273–2 199 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+16 % vs Villeneuve-sur-Lot
Pujols
Lot-et-Garonne (47) · 7,0 kmPrix médian1 492 €/m²634–2 406 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+24 % vs Villeneuve-sur-Lot
Penne-d'Agenais
Lot-et-Garonne (47) · 9,2 kmPrix médian1 587 €/m²452–2 283 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+41 % vs Villeneuve-sur-Lot
Saint-Antoine-de-Ficalba
Lot-et-Garonne (47) · 9,5 kmPrix médian1 811 €/m²1 393–2 305 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+30 % vs Villeneuve-sur-Lot
Hautefage-la-Tour
Lot-et-Garonne (47) · 9,6 kmPrix médian1 669 €/m²453–2 208 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-16 % vs Villeneuve-sur-Lot
Saint-Aubin
Lot-et-Garonne (47) · 9,6 kmPrix médian1 078 €/m²412–1 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-6 % vs Villeneuve-sur-Lot
Castelnaud-de-Gratecambe
Lot-et-Garonne (47) · 9,8 kmPrix médian1 205 €/m²923–1 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-25 % vs Villeneuve-sur-Lot
Casseneuil
Lot-et-Garonne (47) · 9,9 kmPrix médian959 €/m²313–1 767 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+30 % vs Villeneuve-sur-Lot
Trentels
Lot-et-Garonne (47) · 10,0 kmPrix médian1 663 €/m²1 177–1 895 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.